地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月27日
【文匯報】報導,寫字樓租賃亞太表現勝全球。新冠肺炎疫情影響,各地政府實施封鎖措施並採取在家工作的安排,引發不少亞太區企業重新審視商業地產策略。仲量聯行最新數據顯示,受到部分交易被取消或延遲所影響,寫字樓租賃活動疲弱,今年首季全球租賃成交量較去年同期減少22%。然而,亞太區租賃交投按季僅減少9%,按年則升14%,區內寫字樓空置率與上季尾相若,維持在10.9%水平。

【明報】稱,上月二手洋房買賣35宗,10個月高位。新冠疫情緩和,樓市氣氛好轉,刺激資金流入豪宅市場。據中原研究部統計,4月份二手洋房買賣合約登記共錄35宗、涉總值5.94億元(具體反映3月成交市况),較3月錄得25宗、涉6.13億元,分別上升40%及下跌3.1%,其中買賣合約登記宗數為去年6月錄36宗之後,創10個月新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,這反映3月本港樓市氣氛好轉,帶動二手洋房交投轉活。

【東方日報】指,Wetland二期周六賣298伙。新盤銷情報捷,發展商積極提價加推單位。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,首輪銷售單位已累沽近98%,發展商落實周六推出298伙,進行次輪發售,不少單位亦已調升售價,個別加幅高達7%。

【蘋果日報】報導,新盤續旺,The Campton收8,700票,Wetland加推,提價12%。政治前景滿佈陰霾,但發展商仍加快推盤。新地(016)天水圍Wetland Seasons Park 2期落實周六添食,次輪開賣298伙,入場費398萬元;昨加推155伙,折實平均呎價12,783元,較月中首批140伙呎價11,368元貴12%。另萬科深水埗The Campton在今日國歌法二讀日開售首批188伙,日前截收8,700票,超額認購45倍。

【星島日報】曰,鴨脷洲臨海豪宅盤最快第四季應市。疫情緩和,一眾發展商積極部署推盤大計。其中,合景泰富計畫於第4季至明年初,推售鴨脷洲豪宅地王項目,目前該盤正待批預售,項目涉及290伙,戶戶享海景設計,將採惜售策略。

【HK01】稱,The Campton超額約36倍,半山捌號周四售68伙。港版國安法」公布後,新盤繼續出擊。本周新盤至少推售近300伙,其中萬科香港的長沙灣項目The Campton今日截止認購登記,將於周三(27日)推售188伙,市場市場消息指,截至下午6時,項目暫收逾7,000票,超額約36倍。

【信報】指,渣甸山皇第2.22億成交,雙破頂。新盤大碼貨見承接力,資本策略(00497)牽頭發展的渣甸山皇第在十日內兩度締新創舉,項目昨天以2.22144億元招標售出16樓A室連兩個車位,實用面積2848方呎,呎價高見7.8萬元,不論樓價或呎價均打破項目於本月18日創下的高位,呎價並刷新今年一手分層單位紀錄。
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